Stundenlange Mengenermittlung aus Bauplänen? KI übernimmt das jetzt in 2 Minuten – mit nachvollziehbaren Annahmen und echten Internetpreisen.

Dieses Template zeigt Ihnen, wie Sie aus einer einfachen PDF-Bauzeichnung automatisch eine vollständige Material- und Kostenkalkulation erstellen lassen – inklusive:

0. Benötigte Inputs

Diese Informationen sollten Sie vor der Kalkulation bereithalten:

📋 Plan-Daten:

  • ✓ Plan / Zeichnung (PDF oder Bild, hohe Auflösung)
  • ✓ Geschoss / Planstand (z. B. EG, Datum, Index)
  • ✓ Deckenaufbau / Stärke (z. B. Betondecke 250 mm)

🔧 Technische Systeme:

  • ✓ Leitungsart Trinkwasser (z. B. Viega Sanfix Fosta)
  • ✓ Abfluss-System (z. B. Schallschutzrohr Silent-db20)
  • ✓ Befestigungssystem (z. B. Müpro)
  • ✓ WC-System (z. B. Geberit Kombifix UP)

⚙️ Anforderungen:

  • ✓ Brandschutz-Manschetten erforderlich? (ja/nein)
  • ✓ Dämmung nach GEG? (ja/nein)
  • ✓ Anbindung an bestehende Leitungen? (ja/nein)
  • ✓ Steigleitungen erforderlich? (z. B. DN 32 pro Raum)

💰 Kalkulation:

  • ✓ Montagezeiten nach Erfahrungswerten?
  • ✓ Stundenlohn / Verrechnungssatz
  • ✓ Zuschlag Kleinmaterial (z. B. 10-15%)

Aufgabe A: Kernbohrungen aus dem Plan

Was wird ermittelt:

📊 Ausgabeformat (Beispiel):

Gesamt: 12 Kernbohrungen

Raum 1.01 (Bad):     2 × Ø 110 mm (WC-Fallleitung)
                     2 × Ø 60 mm (WT/Dusche)
Raum 1.02 (WC):      1 × Ø 110 mm (WC)
                     1 × Ø 60 mm (Handwaschbecken)
Raum 1.05 (Küche):   2 × Ø 60 mm (Spüle/Spülmaschine)

Aufgabe B: Türenliste aus dem Plan

Was wird ermittelt:

Anschlagdefinition: "Von außen betrachtet" bedeutet: Stehen Sie im Flur/Vorraum und öffnen die Tür – sitzt das Scharnier links = DIN Links, sitzt es rechts = DIN Rechts.

📊 Ausgabeformat (Beispiel):

Gesamt: 8 Türen

DIN Links (5 Stück):
- T01 – Raum 1.01 (Bad)
- T03 – Raum 1.03 (Schlafzimmer)
- T05 – Raum 1.05 (Küche)
- T06 – Raum 1.06 (Abstellraum)
- T08 – Raum 1.08 (Gäste-WC)

DIN Rechts (3 Stück):
- T02 – Raum 1.02 (WC)
- T04 – Raum 1.04 (Kinderzimmer)
- T07 – Raum 1.07 (Hauswirtschaft)

Aufgabe C: Nassräume erkennen & Rohinstallation kalkulieren

C.1 Räume identifizieren

Erkennbare Nassräume (Beispiele):

C.2 Annahmen (wenn TGA-Plan fehlt)

Wichtige Grundannahmen:

  • ✓ Anbindung an vorhandene Leitungen unter Decke
  • ✓ Je Nassraum: 2 Steigleitungen DA/DN 32 (Kaltwasser + Warmwasser)
  • ✓ Länge pauschal nach Raumhöhe (z. B. 2,70 m)

Hinweis: Leitungsführung/Fittings können je nach Routing ±20–30% abweichen.

Standardausstattung (bei fehlender Objektliste):

🚽 WC
  • • WC
  • • Handwaschbecken
🚿 Bad
  • • WC
  • • Waschtisch
  • • Dusche
🍴 Küche
  • • Spüle
  • • Spülmaschine
  • • (opt. Waschmaschine)

C.3 Materialstruktur (Rohinstallation)

🔵 Trinkwasser (Viega Sanfix Fosta):

  • • Rohrmeter: 32 / 20 / 16 mm (je Raum)
  • • Pressfittings: Bögen, T-Stücke, Übergänge (pauschal)
  • • Wandscheiben
  • • Absperrungen (Kugelhähne / Stockwerksabsperrung)
  • • Eckventile / Geräteventile

⚫ Abwasser (Schallschutzrohr db20):

  • • DN100 (WC-Fallleitung)
  • • DN50/56 (Waschtisch/Dusche/Küche)
  • • Bögen/Abzweige/Übergänge (pauschal)

🔥 Brandschutz:

  • • Manschetten an Deckendurchführungen:
  •   – DN110 (WC-Fallleitung)
  •   – DN50/56 (WT/Dusche/Küche)

🟢 Dämmung nach GEG:

  • • Rohrdämmung je Meter (Trinkwasser warm/kalt)

🔧 Befestigung (Müpro):

  • • Montageschiene / Schienenmeter
  • • Schellen (pauschal)

🚽 Vorwand/UP:

  • • Geberit Kombifix UP-Spülkasten je WC

Aufgabe D: Internetpreise recherchieren & Kostenliste

Anforderungen:

Ausgabeformat (je Raum):

Raum 1.01 (Bad) – Materialkalkulation:

Rohre:
- Viega Sanfix Fosta 32 mm: 8 m × 12,50 € = 100,00 €
- Viega Sanfix Fosta 20 mm: 12 m × 8,90 € = 106,80 €
  Quelle: www.example-shop.de/viega-sanfix

Fittings:
- Pressfittings Set: 1 Paket × 89,00 € = 89,00 €
  Quelle: www.example-shop.de/fittings

Armaturen/Ventile:
- Eckventile: 6 Stück × 4,50 € = 27,00 €
- Kugelhähne: 2 Stück × 12,00 € = 24,00 €

Abwasser:
- Schallschutzrohr DN100: 4 m × 18,50 € = 74,00 €
- Schallschutzrohr DN50: 8 m × 9,20 € = 73,60 €

Brandschutz:
- Manschetten DN110: 1 Stück × 45,00 € = 45,00 €
- Manschetten DN56: 2 Stück × 32,00 € = 64,00 €

Dämmung:
- Rohrisolierung: 20 m × 3,80 € = 76,00 €

Befestigung (Müpro):
- Montageschiene: 12 m × 8,50 € = 102,00 €
- Schellen: 24 Stück × 1,20 € = 28,80 €

Vorwand/UP:
- Geberit Kombifix: 1 Stück × 189,00 € = 189,00 €

Zwischensumme Raum 1.01: 999,20 €
+ Kleinmaterial/Verschnitt (15%): 149,88 €
= Summe Raum 1.01: 1.149,08 €

Zuschläge (Praxis):

Aufgabe E: Montagezeiten (Optional)

Input vom User:

🚽 WC

8 Stunden

🚿 Bad

16 Stunden

🍴 Küche

12 Stunden

Ausgabeformat:

Montagekosten:

Raum 1.01 (Bad):    16 h × 65,00 € = 1.040,00 €
Raum 1.02 (WC):      8 h × 65,00 € =   520,00 €
Raum 1.05 (Küche):  12 h × 65,00 € =   780,00 €

Summe Montage: 2.340,00 €
Summe Material: 3.500,00 €

Gesamtbudget Projekt: 5.840,00 € (netto)

Copy-Paste Prompt für ChatGPT / Claude

Kopieren Sie diesen Prompt, fügen Sie Ihre Bauzeichnung hinzu und lassen Sie die KI rechnen:

Ich lade dir eine Zeichnung/Grundriss hoch. Bitte: 1) Ermittle alle Kernbohrungen: Gesamtanzahl, Ø, Raumname+Raumnummer. 2) Ermittle alle Türen: Gesamtanzahl, Tür-ID (falls vorhanden), Raumname+Raumnummer, DIN links/rechts (von außen betrachtet). 3) Identifiziere alle Nassräume (Bad/WC/Küche) und erstelle je Raum eine grobe Materialkalkulation nur Rohinstallation. Rahmen: Anschluss an vorhandene Leitungen unter Decke, Betondecke 250 mm. Pro Nassraum 2 Steigleitungen DA 32 (KW/WW). Trinkwasser: Viega Sanfix Fosta. Abfluss: Schallschutzrohr. Brandschutzmanschetten erforderlich. Dämmung nach GEG. Befestigung: Müpro. WC: Geberit Kombifix UP-Spülkasten. 4) Recherchiere passende Internetpreise für die Hauptpositionen und gib eine Liste mit Mengen, Einzelpreisen und Summen aus (mit Links als Quellen). Ausgabe bitte als saubere Liste (ohne Fließtext).

Tipp: Diesen Prompt können Sie beliebig anpassen:

  • • Andere Systeme verwenden (z. B. Rehau statt Viega)
  • • Deckenstärke anpassen
  • • Zusätzliche Anforderungen ergänzen

Qualitätssicherung: Ergebnis-Checkliste

Prüfen Sie nach der KI-Kalkulation diese Punkte:

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